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Umsichtige Weiterentwicklung des Quartiers

An der Nahtstelle zwischen den Stadtteilen Luzern und Littau liegt das städtische Areal Grenzhof. Das Gebiet soll mittelfristig einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Quartiers leisten. Dazu sollen gemeinnützige Wohnungen, attraktive Freiräume und weitere für das Quartier wichtige Nutzungen entstehen.

Die Stadt Luzern erarbeitet bis Frühling 2022 die strategischen Grundlagen zu dieser Entwicklung, die unter anderem für eine Anpassung der Bau- und Zonenordnung sowie für die spätere Ausschreibung an einen oder mehrere gemeinnützige Bauträger dienen.

Grossen Wert wird dabei auf die Mitwirkung der Bevölkerung sowie für den Ort wichtigen Organisationen gelegt. Dazu sind diese Gefässe vorgesehen:

  • Samstag, 30. Oktober 2021: Spaziergang durch das Areal mit Möglichkeit für Rückmeldungen zum Planungsstand. Eingeladen waren die Bevölkerung, Quartierkräfte sowie an der Gebietsentwicklung interessierte Organisationen und Personen.
  • Oktober/November 2021: Digitale Mitwirkung auf der Plattform Dialog Luzern zu spezifischen Fragestellungen. 
  • Frühjahr 2022: Information zu den Resultaten und dem weiteren Vorgehen der Gebietsentwicklung.

Ausgangslage für die Entwicklung des Areals ist die Tatsache, dass die Schulanlage Grenzhof künftig unter anderem aufgrund einer Schadstoffbelastung nicht mehr für Schulzwecke genutzt wird. Zur Deckung der Nachfrage nach Schulraum im Quartier wird auf Basis eines 2019 bis 2020 durchgeführten Architekturwettbewerbs die Schulanlage Rönnimoos in den kommenden Jahren erweitert.

Gemäss Raumentwicklungskonzept der Stadt soll auf dem Areal Grenzhof eine qualitätsvolle Bebauung realisiert und die bestehende Freiraumqualität erhalten und weiterentwickelt werden. Zudem sind ergänzende quartiersorientierte Nutzungen vorgesehen. Die Wohnbauten sollen, wie in der wohnraumpolitischen Strategie des Stadtrats festgehalten, gemeinnützigen Wohnbauträgern im Baurecht abgegeben werden.

Um eine umsichtige Quartierentwicklung sicherzustellen, erarbeitet die Stadt Luzern bis im Frühling 2022 eine städtebauliche Studie. Ziel ist, nicht nur das Areal, sondern auch das umliegende Quartier mit einzubeziehen und die Bedürfnisse und Einschätzungen der Bevölkerung und weiterer Anspruchsgruppen in die Planung einfliessen zu lassen. Dieses Vorgehen bildet die Basis für eine attraktive und nachhaltige Entwicklung im Grenzhof.

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