Eichwaldstrasse

Auf dem städtischen Areal an der Eichwaldstrasse (4‘685m2) soll ein lebendiges Wohn- und Arbeitsquartier mit einer eigenständigen Identität und bezahlbaren Wohnungen entstehen.
Die Stadt schreibt deshalb freiwillig eine Abgabe im Baurecht an gemeinnützige Bauträger aus. Die Ausschreibung untersteht nicht dem Gesetz über die öffentlichen Beschaffungen. Gesucht werden Wohn- und Baugenossenschaften oder Bietergemeinschaften aus gemeinnützigen Wohn- und Bauträgerschaften.

Diese haben bis 15 April 2016 die Gelegenheit, ihre Konzepte und Angebote einzureichen. Anschliessend werden die Trägerschaften ihre Konzepte dem Beurteilungsgremium präsentieren. Das Gremium schlägt aufgrund der eingegangenen Angebote einen gemeinnützigen Bauträger vor und formuliert einen entsprechenden Antrag zuhanden des Stadtrates. Anschliessend wird die Stadt mit dem Bauträger, welcher den Zuschlag erhält, den Baurechtsvertrag verhandeln. Über die Abgabe im Baurecht entscheidet der Grosse Stadtrat voraussichtlich im November 2016.

Ausschreibung (Termine) 
Publikation und Ausgabe der Ausschreibung3. Dezember 2015
Richttermin für Anmeldung ist4. Januar 2016
Fragestellung bis15. Januar 2016
Fragebeantwortung bis1. Februar 2016
Abgabe der Angebote15. April 2016
Präsentation der Angebote2./3. Mai 2016
Entscheid Trägerschaft durch Beurteilungsgremiumbis 24. Mai 2016
Stadtrat Entscheid Trägerschaft1. Juni 2016
Verhandlung BaurechtsvertragJuni–August 2016
Bericht und Antrag im Stadtparlament10. November 2016


Die bis 15 April 2016 einzureichenden Angebotsunterlagen sind im Wesentlichen:
  • Angebotsformular zur Übernahme im Baurecht
  • Konzept in schriftlicher Form
  • Unterzeichneter Baurechtsvertrag „Entwurf“
  • Fachkompetenz und Nachweise zum Erfüllen der Rahmenbedingungen
  • Terminprogramm (Planung und Realisierung) 
  • Referenzen
  • Präsentation der Angebote vor dem Beurteilungsgremium

Richttermin für Anmeldung ist Montag, 4. Januar 2016
Die definitive Anmeldung zur Teilnahme an der Ausschreibung hat schriftlich mit dem Anmeldeformular per A-Post bzw. Priority an folgende Adresse zu erfolgen:

Stadt Luzern
Immobilien
„Ausschreibung Eichwaldstrasse Luzern“
Hirschengraben 17
CH-6002 Luzern

Es gilt der Poststempel.
Die Angaben zur Bauträgerschaft auf der Anmeldung müssen mit den Angaben bei Abgabe der Projektunterlagen übereinstimmen.